Estimation théorique
Rue du Hardillon,54390 Frouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hardillon,54390-Frouard indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 16 | RUE DU HARDILLON | 4 | 103 | 302 | 210000€ | 2039€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HARDILLON | 6 | 146 | 419 | 221900€ | 1520€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU HARDILLON | 4 | 118 | 505 | 174529€ | 1479€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU HARDILLON | 3 | 80 | 216 | 132000€ | 1650€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 936 | 288000€ | 1895€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU HARDILLON | 6 | 92 | 165 | 166000€ | 1804€ |
2020-01-28 | 23 | BOURGOGNE | 4 | 121 | 184 | 292000€ | 2413€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU BOUHAUT | 7 | 118 | 316 | 180000€ | 1525€ |
2021-10-26 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 152 | 0 | 288000€ | 1895€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DU BOUHAUT | 5 | 92 | 597 | 205000€ | 2228€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DU HARDILLON | 5 | 119 | 243 | 220100€ | 1850€ |
2020-06-10 | 59 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 90 | 264 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU BOUHAUT | 3 | 90 | 479 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-28 | 62 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 72 | 251 | 139000€ | 1931€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 273 | 136500€ | 2275€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DES RAYS | 3 | 75 | 389 | 94530€ | 1260€ |
2021-11-17 | 2 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 329 | 127800€ | 2095€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DES RAYS | 4 | 51 | 217 | 138000€ | 2706€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 345 | 110000€ | 1642€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DU GENERAL DROUOT | 5 | 67 | 252 | 100000€ | 1493€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DES RAYS | 4 | 120 | 339 | 195000€ | 1625€ |
2022-10-19 | 9200 | RUE DU BOUHAUT | 4 | 106 | 365 | 224000€ | 2113€ |
2021-12-07 | 1 | RUE PAISIBLE | 4 | 67 | 344 | 133500€ | 1993€ |
2021-11-17 | 22 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 66 | 426 | 152000€ | 2303€ |
2022-12-16 | 47 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 85 | 278 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 68 | 381 | 150000€ | 2206€ |
2020-07-17 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 166310€ | 1569€ |
2022-04-22 | 8 | RUE PAISIBLE | 4 | 106 | 253 | 202450€ | 1910€ |
2019-08-02 | 45 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 114 | 992 | 172000€ | 1509€ |
2022-02-21 | 22 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 77 | 455 | 134000€ | 1740€ |
2021-03-11 | 26 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 85 | 196 | 178000€ | 2094€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 90 | 543 | 119000€ | 1322€ |
2019-07-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 419 | 183000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 26 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 365 | 128000€ | 1829€ |
2023-04-24 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 152 | 146 | 256500€ | 1688€ |
2022-04-04 | 24 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 163 | 151500€ | 2405€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES RAYS | 10 | 147 | 556 | 165000€ | 1122€ |
2021-01-29 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 338 | 143000€ | 2344€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 138 | 154 | 252000€ | 1826€ |
2022-11-25 | 18 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 519 | 156000€ | 2476€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 164 | 59000€ | 937€ |
2019-06-20 | 13 | RUE PAISIBLE | 5 | 70 | 244 | 112400€ | 1606€ |
2022-04-25 | 28 | CHE DE LA DUCHESSE | 5 | 70 | 545 | 142000€ | 2029€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DES RAYS | 4 | 74 | 557 | 115000€ | 1554€ |
2020-05-26 | 36 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 7 | 132 | 296 | 90000€ | 682€ |
2022-04-04 | 5 | ALL D AUVERGNE | 5 | 95 | 210 | 164850€ | 1735€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 59 | 291 | 167000€ | 2831€ |
2019-07-12 | 9001 | RUE DES RAYS | 5 | 87 | 1398 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 420 | 140000€ | 2188€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 500 | 205000€ | 2113€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 108 | 320 | 182950€ | 1694€ |
2020-10-13 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 602 | 235600€ | 1625€ |
2021-07-20 | 2 | RUE A LEBRUN | 4 | 63 | 377 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-05 | 39 | RUE DES RAYS | 3 | 72 | 785 | 174210€ | 2420€ |
2019-12-26 | 91 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 82 | 370 | 149760€ | 1826€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 105 | 387 | 220000€ | 2095€ |
2020-05-26 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 127000€ | 1155€ |
2022-05-17 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 199500€ | 1814€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DU FORT JOLY | 6 | 130 | 482 | 165000€ | 1269€ |
2020-12-22 | 56 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 90 | 298 | 174644€ | 1940€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DES RAYS | 6 | 152 | 466 | 225000€ | 1480€ |
2023-03-03 | 95 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 80 | 417 | 162400€ | 2030€ |
2020-08-21 | 52 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 120 | 180 | 213000€ | 1775€ |
2023-06-22 | 97 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 86 | 490 | 171000€ | 1988€ |
2020-10-07 | 46 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 100 | 235 | 167000€ | 1670€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 95 | 153 | 53000€ | 558€ |
2022-02-09 | 30 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 132 | 75000€ | 1250€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HAUTE | 2 | 87 | 182 | 220000€ | 2529€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 80 | 49 | 102600€ | 1283€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 92 | 355 | 100000€ | 1087€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DU FORT JOLY | 1 | 25 | 54 | 37905€ | 1516€ |
2021-07-19 | 15 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 167 | 142800€ | 2040€ |
2020-01-20 | 13 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 43 | 172 | 126500€ | 2942€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU FORT JOLY | 8 | 120 | 163 | 162800€ | 1357€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DU FORT JOLY | 3 | 64 | 71 | 105500€ | 1648€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 52 | 37 | 77500€ | 1490€ |
2022-09-27 | 15 | RUE JEAN WIENER | 4 | 98 | 433 | 257900€ | 2632€ |
2022-02-23 | 3 | RUE ABBE GREGOIRE | 2 | 68 | 54 | 80750€ | 1188€ |
2022-05-13 | 7 | RUE ABBE GREGOIRE | 3 | 72 | 48 | 123200€ | 1711€ |
2020-07-29 | 58 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 193 | 154500€ | 1471€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 120 | 116 | 50000€ | 417€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DU JAILLOT | 5 | 80 | 600 | 252000€ | 3150€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DES RAYS | 3 | 63 | 429 | 90000€ | 1429€ |
2023-05-30 | 2 | CHE DU JAILLOT | 5 | 102 | 380 | 60000€ | 588€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DU JAILLOT | 5 | 85 | 647 | 122400€ | 1440€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES RAYS | 3 | 88 | 90 | 103550€ | 1177€ |
2022-08-18 | 9 | RUE JEAN WIENER | 5 | 71 | 469 | 244000€ | 3437€ |
2019-12-20 | 19 | CHE DU JAILLOT | 4 | 96 | 320 | 200000€ | 2083€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 117 | 423 | 186000€ | 1590€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 42 | 68 | 135500€ | 3226€ |
2019-12-09 | 7 | PL NATIONALE | 2 | 19 | 20 | 60000€ | 3158€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU JAILLOT | 3 | 56 | 261 | 89000€ | 1589€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 1 | 40 | 85 | 150000€ | 3750€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DU JAILLOT | 4 | 80 | 267 | 176400€ | 2205€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 73 | 181 | 225000€ | 3082€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 170 | 84200€ | 1316€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES RAYS | 4 | 84 | 82 | 113000€ | 1345€ |
2021-09-24 | 1 | ALL DU POITOU | 6 | 97 | 415 | 160000€ | 1649€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 291 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-25 | 74 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 544 | 134000€ | 1971€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DU CHANOINE BERNECKER | 5 | 110 | 116 | 170000€ | 1545€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 163 | 115000€ | 1386€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 134 | 116300€ | 2474€ |
2021-12-07 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 423 | 95000€ | 1056€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 250 | 132500€ | 1104€ |
2020-01-02 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 116 | 130 | 148450€ | 1280€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DE L EGLISE | 7 | 108 | 110 | 200000€ | 1852€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 292 | 175750€ | 1598€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 256100€ | 2033€ |
2022-12-14 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 271500€ | 2155€ |
2021-07-19 | 24 | RUE DES VANNES | 5 | 83 | 272 | 163000€ | 1964€ |
2021-07-08 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 63 | 448 | 185000€ | 2937€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE DES VANNES | 6 | 127 | 680 | 179000€ | 1409€ |
2021-06-04 | 22 | RUE CHANOINE PERIGNON | 6 | 190 | 550 | 170000€ | 895€ |
2022-07-28 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 401 | 193000€ | 1990€ |
2020-10-15 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 4 | 90 | 438 | 155150€ | 1724€ |
2022-10-28 | 3 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 97 | 506 | 185000€ | 1907€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DE SAVOIE | 6 | 117 | 471 | 153000€ | 1308€ |
2021-12-16 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 47 | 358 | 85000€ | 1809€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DU BEARN | 6 | 107 | 440 | 199800€ | 1867€ |
2022-04-15 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 285 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 510 | 186650€ | 2007€ |
2021-09-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 172 | 125100€ | 1507€ |
2020-09-30 | 21 | RUE CHANOINE PERIGNON | 5 | 122 | 230 | 80000€ | 656€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 123 | 133000€ | 1985€ |
2022-12-29 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 169 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-11 | 6 | ALL D AQUITAINE | 4 | 93 | 448 | 185000€ | 1989€ |
2020-05-26 | 6 | RUE LA CROIX DE MISSION | 2 | 90 | 380 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-29 | 15 | RUE CHANOINE PERIGNON | 1 | 82 | 120 | 47500€ | 579€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 120 | 186 | 185000€ | 1542€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 188 | 144000€ | 1735€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 67 | 238 | 158000€ | 2358€ |
2020-12-09 | 12 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 95 | 780 | 160640€ | 1691€ |
2023-02-09 | 3 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 75 | 229 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-14 | 3 | RUE GALLY PASSEBOSC | 5 | 136 | 84 | 123500€ | 908€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GALLY PASSEBOSC | 3 | 100 | 37 | 77000€ | 770€ |
2020-10-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 4 | 60 | 223 | 140000€ | 2333€ |
2020-10-29 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 245 | 0 | 452756€ | 1848€ |
2019-11-07 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 399 | 210000€ | 2165€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE SAVOIE | 5 | 105 | 431 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 1 | 50 | 478 | 80000€ | 1600€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DE LASALLE | 3 | 71 | 120 | 82900€ | 1168€ |
2019-07-16 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 107 | 278 | 166810€ | 1559€ |
2020-07-15 | 22 | RUE DU DOCTEUR ZIVRE | 5 | 112 | 840 | 159000€ | 1420€ |
2022-10-12 | 73 | RUE DES VANNES | 4 | 74 | 450 | 187500€ | 2534€ |
2019-12-12 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 166 | 98000€ | 1181€ |
2022-12-02 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 166 | 115000€ | 1386€ |
2020-07-06 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 167 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-04 | 42 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 66 | 35000€ | 276€ |